Simulador IMT
Atualizado para 2026
Calcule o IMT da sua próxima casa em segundos
Simulador grátis do Imposto Municipal sobre Transmissões e Imposto do Selo. Inclui benefício IMT Jovem até aos 35 anos.
- Cálculo imediato, sem registo
- Escalões oficiais 2026 (Continente, Madeira e Açores)
- Inclui isenção IMT Jovem até 330.539 €
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Simulador IMT 2026
Imposto Municipal sobre Transmissões + Imposto do Selo
Qual a finalidade do imóvel?
Tudo o que precisa de saber sobre o IMT
Antes de comprar casa, conheça os impostos que vai pagar. Evite surpresas no dia da escritura.
Cálculo rigoroso
Utiliza os escalões e taxas oficiais publicados para 2026, com parcelas a abater corretas.
IMT Jovem incluído
Verifica automaticamente se tem direito à isenção total ou parcial até aos 35 anos.
Inclui Imposto do Selo
Apresenta IMT + Selo (0,8%) para saber o valor real a desembolsar.
Escalões IMT 2026 — Habitação Própria Permanente
Continente · Valores aplicáveis ao maior entre valor de aquisição e VPT
Valor do imóvel
Taxa marginal
Parcela a abater
Até 106.346 €
0%
—
106.346 € – 145.470 €
2%
2.126,92 €
145.470 € – 198.347 €
5%
6.491,02 €
198.347 € – 330.539 €
7%
10.457,96 €
330.539 € – 660.982 €
8%
13.763,35 €
660.982 € – 1.150.853 €
6% (taxa única)
—
Superior a 1.150.853 €
7,5% (taxa única)
—